Termos e Condições Gerais
Condições do proprietário
- O contrato de aluguel é celebrado em nome e por conta do fornecedor de aluguéis de temporada Thomas Wandschneider. O contrato entra em vigor assim que o valor total for pago.
- O contrato de aluguel refere-se ao uso do imóvel reservado; os dias de chegada e partida são contados como um único dia. A taxa de limpeza final está incluída no preço total, assim como o uso da internet e do Wi-Fi. O valor total do aluguel, incluindo quaisquer serviços adicionais contratados, deve ser pago antes do início do período de locação.
- O contrato de aluguel se aplica ao uso pelo número de pessoas, animais e quaisquer serviços adicionais especificados na reserva. Um pacote de roupa de cama por pessoa será fornecido no local. Os custos de energia não estão incluídos no preço do aluguel e serão cobrados de acordo com o consumo real. Para estadias mais longas, será cobrado um adiantamento referente aos custos de energia.
- Das Vermietungsobjekt wird in sauberem Zustand, mit den in der Inventarliste aufgeführten Gegenständen übergeben. Falls die in der Inventarliste aufgeführten Gegenstände nicht vorhanden oder beschädigt sind, hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich (Tag der Schlüsselübergabe) Mitteilung zu machen.
- Se o contrato de aluguel for cancelado até dois meses antes do início do período de locação, será cobrada uma taxa de cancelamento de 50%. Para cancelamentos feitos com 59 dias ou menos de antecedência do início do período de locação, será reembolsado o valor de € 3,00 por dia referente à taxa de serviço não utilizada. Recomendamos a contratação de um seguro de cancelamento de viagem. O proprietário poderá rescindir o contrato em caso de venda ou transferência de propriedade, reembolsando o depósito acrescido de juros de 1% ao ano sobre o valor do depósito. O proprietário não arcará com quaisquer outros custos.
- Antes de tomar posse do imóvel, o inquilino deverá pagar um depósito de segurança de €300,00 em dinheiro no ato da entrega das chaves. Um depósito de segurança superior aplica-se a complexos de férias e imóveis especiais. Esta informação encontra-se detalhada no website. O depósito de segurança será retido em caso de danos intencionais ou desgaste excessivo e será deduzido do custo dos danos. O inquilino será também responsável por quaisquer outros danos ou perdas. Será elaborado um protocolo de entrega das chaves tanto à chegada como à partida.
- Der Mieter verpflichtet sich, die Zugangsdaten des WLAN, nicht an Dritte weiterzugeben. Wir behalten uns das Recht vor, bestimmte Seiten und/oder Dienste zu sperren.
Sie haben einen direkten Zugang zum Internet. Bitte achten sie darauf, dass sie ihre Endgeräte vor dem Zugriff von Dritten, Schadsoftware oder Viren schützen. - Todas as nossas casas/apartamentos são para não fumadores. O clima espanhol permite fumar no terraço durante todo o ano. Almofadas, travesseiros, eletrodomésticos e outros equipamentos devem ser recolhidos para dentro ou guardados na arrecadação após o uso.
- Caso o inquilino danifique os itens alugados ou descubra danos às instalações e equipamentos durante o período de locação, o proprietário deverá ser notificado imediatamente para que o problema possa ser prontamente resolvido e quaisquer danos subsequentes sejam evitados.
- Durante o período de locação, o inquilino assume todas as obrigações perante a seguradora. Isso significa que, durante sua ausência, ele deve manter todas as portas e portões trancados e desligar a água e os aparelhos elétricos. As torneiras também devem ser fechadas. Em caso de roubo, os pertences pessoais e a bagagem do inquilino não são cobertos pelo seguro. Recomenda-se que o inquilino contrate um seguro de viagem.
- O inquilino é totalmente responsável por acidentes de qualquer natureza ocorridos na casa, na propriedade e nas áreas comuns. O inquilino é solidariamente responsável por todas as pessoas listadas no contrato de locação e por quaisquer terceiros (visitantes pessoais) presentes no imóvel.
- Se trouxe seus amados animais de estimação (por exemplo, cães, gatos), você será solidariamente responsável por quaisquer danos causados por eles. Certifique-se de que os animais não façam suas necessidades dentro da casa ou na propriedade. Caso a propriedade esteja suja na sua partida, será cobrada uma taxa de limpeza. Por motivos de higiene, os animais não podem usar a piscina ou a banheira de hidromassagem em nenhuma circunstância. O hóspede também é responsável por quaisquer danos causados pelos animais, como em portas, camas, sofás, etc. Certifique-se de que seu animal de estimação esteja confortável mesmo na sua ausência e não perturbe os outros hóspedes com latidos frequentes ou outros ruídos.
- Das Mietobjekt ist am Tag der Anreise normalerweise ab 16:00 Uhr bezugsfertig. Am Abreisetag ist das Objekt zwischen 8:00 Uhr bis 10:00 Uhr zu räumen. Abweichende Regelungen sind nach Absprach möglich. Sollten sie später oder früher An- oder Abreisen, kann das Gepäck wahrscheinlich untergestellt werden. Unser Anreise Service ist von 08:00 bis 20:00 Uhr verfügbar. Sollten sie später anreisen, so teilen sie uns bitte ihre Anreisezeit und ggf. die Flugdaten frühzeitig mit, damit alles für sie organisiert werden kann.
- O inquilino é obrigado a entregar o imóvel alugado limpo e organizado no dia da partida, prestando especial atenção aos eletrodomésticos da cozinha, banheiros, descarte de lixo e, no caso de crianças e pessoas com deficiência, aos colchões.
- Estes termos e condições, incluindo os nossos termos e condições gerais e a tabela de preços atual, são aceites pelo locatário após a conclusão da encomenda.
- Em caso de litígios, todas as partes se submetem à lei espanhola. O foro competente acordado é Dénia (Alicante).
- Caso alguma disposição destes termos e condições ou disposições relativas à estadia na casa de férias seja ou se torne inválida, isso não afetará a validade das demais disposições. As partes comprometem-se a substituir quaisquer disposições inválidas por novas disposições que, na medida do legalmente permitido, reflitam a intenção das disposições inválidas. O mesmo se aplica a quaisquer lacunas no contrato. Para preencher tais lacunas, as partes comprometem-se a cooperar de maneira que se aproxime o máximo possível daquilo que as partes teriam pretendido, de acordo com o significado e a finalidade do contrato, caso tivessem considerado a questão.
Resolução alternativa de litígios nos termos do artigo 14.º, n.º 1, do Regulamento ODR e do artigo 36.º da Lei Alemã de Resolução de Litígios de Consumo (VSBG):
A Comissão Europeia disponibiliza uma plataforma para a resolução de litígios online (RLL), acessível em https://ec.europa.eu/consumers/odr. Não estamos obrigados nem dispostos a participar em processos de resolução de litígios perante um organismo de arbitragem de consumo.
Números de telefone do proprietário:
Villa Körbchen: VT-500729-A
Villa Casper: VT-500727-A
Villa Brownies: VT-500726-A
Villa Sonnenschein: CV-VUT0514993-A
Thomas Apartmentos: AA-757
Números CRU:
Villa Körbchen: 0304500699363
Villa Casper: 0304500699363
Villa Brownies: 0304500699363
Vila Sonnenschein: 0304500684888
Thomas Apartamentos: 03045000694450
Curto prazo / Longo prazo:
Villa Körbchen, Villa Casper, Villa Brownies
ESFCTU000003045000699363000000000000000000000500726A1
ESFCNT00000304500069936300000000000000000000000000007
Villa Sonnenschein
ESFCTU0000030450006848880000000000000000VUT0514993-A2
ESFCNT00000304500068488800000000000000000000000000003
Thomas Apartamentos
